Estamos terminando el proyecto de 69 viviendas en la localidad de Andratx (Mallorca). Tanto por el entorno como por la calidad de los acabados e instalaciones de este proyecto se conseguirá realizar una promoción de viviendas de lujo.
El proyecto consta de 8 bloques de viviendas, y cada uno de ellos consta de planta baja, primera, segunda y cubierta. Por debajo de la rasante de la parcela existen dos grandes aparcamientos que permite el acceso a los diferentes bloques.
En cuanto a las viviendas situadas en un mismo bloque, destacar la existencia de diferentes cotas de acabado para un mismo nivel planta, haciendo que entre una vivienda y otra del mismo nivel se independicen. A su vez, en las plantas de cubierta se dispondrán de preinstalaciones para la colocación de un jacuzzi por el cliente y por lo tanto se ha realizado un estudio más detallado de las cargas a emplear en el cálculo de la estructura.
Uno de las mayores dificultades de este proyecto es la urbanización de la parcela. Esta, se encuentra a diferentes niveles de acabado, lo que hace que se tengan que ejecutar muros de urbanización para la contención de tierras de alturas muy dispares. Además, el estudio geotécnico realizado determina que la cota del terreno firme es muy heterogénea, por lo que se ha tenido que estudiar muy exhaustivamente el sistema de platataformas de excavación para minimizar los costes y facilitar la ejecución en obra.
